璟都生活形象館館長陳高超 親自解密桃園中路特區

中路創世紀鳥瞰

整輯撰文 Text|Ting Wang 圖片提供Photo|璟都

大家對桃園中路特區既陌生又感到好奇,特別要在北台灣覓得一塊104公頃素地,相當於台北市大安森林公園4倍面積大小的土地,是非常難得的,透過璟都生活形象館館長陳高超的深入解析,讓大家對中路特區有更進一步認識。

33億司法園區 桃園中路雙行政區
若從台北開車從南桃園交流道下後,不一會兒就到了桃園大興西路,一旁遼闊素地就是桃園中路特區了,中路特區剛好位處桃園三大都市南崁新市鎮、桃園市都市計畫、縱貫公路桃園內壢都市計畫的邊陲,未來會有行政與司法園區進駐,中路特區將定位成桃園雙行政區。

仁愛路林蔭綠園道示意

南桃園交流道

依據璟都生活形象館館長陳高超觀察表示,中路特區將朝著低碳生活與生態城的方向進行發展,全台司法園區目前只有分佈在台北市博愛特區、林口、竹北,而政府已大手筆斥資33億台幣在今年6月,於桃園中路特區打造了全台最大司法園區,預計規劃辦公大樓、檔證大樓、職
務宿舍共三棟建築,全數的總樓地板面積達93678坪,目前已經施工,預計耗時3年多時間完工,屆時司法園區落成啟用後,中路特區的居住治安會很好,並且創造超過5000位的就業機會。

4597253452936

城市軸線翻轉 選地王才保值
反觀台北市城市軸線翻轉成功經驗來看,早期桃園的市中心在火車站,但自從高鐵沿線規劃完善,一日生活圈成型後,桃園核心就從北桃園逐漸翻轉到南桃園,尤其當桃園新興重劃區中正藝文特區已發展飽和,未來潛力將會聚焦在南桃園交流道一下來的司法園區第一排中路特區。

健身房

2015年當桃園市政府標售徵收開發案抵費地多筆土地中,最震撼的土地競標案在中路特區,標脫單價最高的土地為標號49、位於中路三段85、86地號,面積共約1442坪土地,每坪約95萬,溢價率27.7%,另外是面積約814坪土地,以7億元得標,每坪約85.9萬,溢價率高達45.3%,堪稱是中路特區的地王,大建商都看好中路特區,也早已入內插旗醞釀推案。館長陳高超說,單純購屋房子會顧慮到折舊的問題,但若你選擇購買地王的房子,不僅房子保值,土地還會不斷地增值。

空中花園

60米林蔭大道 媲美敦化南北路
中路司法園區第一排的60米大道大興西路,將有著與台北市敦化南北路同樣的氛圍,兩側的林蔭大道,營造出中路環境的特有氣息,特區內除了雙行政園區外,還規劃有綠地公園、國中與小學的規劃,交通非常便利,除了從大興西路貫穿中正藝文特區及國道二號桃園交流道,未來還有捷運綠線及橘線環抱,對從台北南下或新竹北上的移居客,只花費35~40分鐘交通時間就到達。

泳池

2~3房 自住首購最適合
房地產市場依舊是自住客當道,璟都建設在中路特區的第一塊推案是「璟都創世紀」,產品鎖定2~3房的自住型產品。璟都創世紀專案經理陳明彥表示,「璟都創世紀」佔地1300坪,建築蓋至地上21樓、地下4樓,基地位於寬敞的60米大興西路林蔭大道與文心街。另外,一樓除了含有11間店面外,其他都規劃社區公設使用,目前「璟都創世紀」更限時推出針對自住客的限量購屋優惠方案,希望能協助有意成家的首購客圓夢,客層除了在地自住買家,還不乏有置產客。

No Comments Yet

Comments are closed

最新發行

 

交織富裕風華.凝鍊極品自我

FOLLOW US ON

 

©2015 康泰納仕時尚網 版權所有
®本註冊商標由美商康泰納仕亞太有限公司 授權康泰納仕─樺舍集團使用