京懋建設執行長范秉豐 時間味,讓建築更經典

俗話說,「演而優則導」,對代銷業出身的京懋執行長范秉豐來說,十多年來累積上千戶豪宅銷售經驗,讓他一轉戰建築業,初試啼聲,就以林口「霞公舘」打響名號,在桃園地區更主打國際豪宅設計團隊P&T GROUP 純正血統,要在國際機場城市- 桃園蓋出一棟棟能經得起時間淬煉的新古典建築。

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不管是初次造訪,或是經常到歐洲旅遊的人,總是對歐洲各國所矗立的百年建築發出讚嘆之聲,這些老建築不因時間的流逝而褪色,光陰像是對建築施了魔法般,更添韻味,經典建築之美,令人百看不厭。
能傳世的經典建築是什麼?京懋建設執行長范秉豐說:「時間味!」偏愛研究中國近代史及各地經典建築的他,特偏愛一些兼具東西方文化匯萃的建築物,因為「它們呈現了一種時間的味道」,因時間累積的價值,久久迴盪,進而成就美學的不凡與卓越。
時間味讓京懋建築擁有獨特的生命紋理過去從事代銷業,在為人作嫁十多年後,范秉豐決定轉戰營建業,因為累積了上千戶豪宅銷售經驗,讓他內心更存在著一個夢想:「我要蓋一棟有時間味的經典建築。」他要讓每一棟京懋的建築,都擁有自己獨特的生命紋理。
他坦言,過去十多年,台灣房市走大多頭行情,新個案推出,一下子就賣光光,但有些個案的建築規劃設計卻不是很用心,也可能因為地段好,一推出就完銷,而讓開發商忽略商品本身價值的塑造。
追求完美的范執行長,於民國98 年投身建築業,當時市場買氣熱絡,但他已然預測到市場終將進入盤整期,當市場投資客縮減時,自用客戶重視的是商品品牌及價值,每每想到這裡,內心就有一股「蓋好建築」的聲音在呼喚他,在林口文化三路推出第一個開發個案「霞公舘」,基地雖只有432 坪,但產品定位為百坪豪宅格局,且將簡約古典的上海貴族風情,精準地移植至林口,初試啼聲即獲好評。
接著,他在桃園購入了五、六塊較大面積的基地,「好還要更好」的他思索,要運用什麼助力,可以讓京懋建設的每一棟建築,都成為客戶愛典藏的傳世建築?
對稱的平衡美學足以創造經典經常旅遊各地考察及觀摩的他發現,從希臘、羅馬到佛羅倫斯,無論是列柱拱廊,人類文明中最能經得起考驗的建築物,一定醞涵著「對稱」的結構,他說,人類的DNA 中,永遠追求對稱的平衡美學,現代的簡潔線條,古典的對稱結構,正是京懋建築的核心美學!
十幾年前在上海及北京的居住經驗,范執行長早就被上海外灘古典建築群強烈的風格所吸引,屹立黃浦江一個世紀,這些萬國建築群留下的是歲月及經典建築的歷史價值。而建築群中有著綠色銅瓦金字塔尖樓的和平飯店,便是遠遠即能辨認的外灘地標。
和平飯店是香港P&T GROUP 在外灘建築群裡的代表作之一,但鮮少人知道,在外灘22 棟歷史建築中,由P&T 設計的就高達9 棟,幾乎一手打造了二分之一個上海外灘萬國建築群。

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P&T 指標建築、富豪競相收藏

范執行長說,在亞洲一級城市中,P&T 的作品大多被視為該城市的指標建築,就連華人首富李嘉誠二十多年前在北京王府井的地標開發案「東方新天地」都是委由P&T 操刀。
而P&T 首度進入台灣即以台北遠企中心大放異彩,隨後陸續承接信義計劃區內許多頂級豪宅與商場的建案,從信義之星、元大一品苑、寶徠花園廣場到高級貴婦百貨BELLAVITA;P&T 以新古典外觀的黃金分割、對稱比例、以及具有層次的崗石藝術,打造一棟棟高貴的新古典建築地標。擁有一棟P&T 的建築,不僅是身分與地位的象徵,其輝煌的豪宅血統價值,象徵限量、精品、典藏的絕對指標,更是富豪們置產佈局競相收藏的建築標的。
在桃園,P&T 的DNA 則注入京懋建設位於青埔高鐵特區的「華爾道夫I期、II 期」、林口「朗廷會」以及今年四月即將公開,位於桃園中路特區的「京懋一號」。
范秉豐不諱言,當初飛到香港與首席建築師REMO 交流過後,即禮聘P&T 來台設計,因為具有147 年歷史的P&T 設計團隊,建築故事很多,在亞太地區各大城市的作品也都是當地的地標。

京懋華爾道夫外觀

獨特美學觀點、京懋華爾道夫獲獎

一談起位於青埔的「華爾道夫I期」,范執行長滿心喜悅,因為它剛於今年二月份榮獲「2016 英國International Property Awards」亞太區 高層住宅類組的規劃設計獎,該案建築外觀即與上海和平飯店系出同門,從外觀石材框架比例、金屬包版、欄杆甚至到基座壁燈都是由亞洲頂尖建築團隊P&T 量身設計。而室內大廳公設的設計風格及小至量身訂做的家具與藝術收藏,所有細節都是范執行長親力參與規劃、注入獨特美學觀點,因為他要給每一位住戶,每天回家都像是入住最頂級的飯店,每個角落都有驚喜。
他指著一進大廳,迎面而來的巨幅畫作「王者聲揚」,是他特地跑到北京宋莊,親訪藝術家- 嚴超並委託創作,贈與社區收藏;而如花蕊般盛開的銅鑄大吊燈,構想來自於他多次下榻的上海半島酒店的燈飾,雕花水晶結合千錘百鍊的銅工藝,每一個向上彎曲的角度都費盡思量,傘狀輻射出優雅氣勢。
范執行長說他,每次到新的酒店,總是不會放過公用洗手間,北京華爾道夫酒店洗手間的壁面採用地鐵磚,是少見的特殊搭配,此一構想也被他引用到「華爾道夫I期」的洗手間,還要來訪客人一定要去參觀,才不虛此行。

 

京懋一號-日景322京懋一號華麗登場
「京懋華爾道夫I期」是桃園地區同業爭相參訪的建案,但不滿足於此的范執行長,又忙著描述他四月份要推出的「京懋一號」,會有更多的新意呈現在客戶面前。
「京懋一號」除了崗石外觀是純正的P&T 血統外,偏愛藝術收藏,且對生活品味極為重視的他,還打算透過休閒設施軟硬體來建立社區文化,如規劃九十坪的社區咖啡廳,從早上七點即開始供應早餐輕食到晚上,另如同一般高級社區的健身房配備,他還要導入社區專業健身教練課程,還有多功能社區宴會廳,除了可以舉辦餐會也可以舉行多項課程活動,透過社區軟體服務,要讓住戶不用住在百坪豪宅社區,也能享受同等的服務;同時藉由服務深度的提升,讓「創造社區價值」不只是口號。
京懋建築團隊將建築融入生活,透過閱覽世界各大城市的建築風格與頂級飯店思潮,重塑建築與家的連結,范秉豐說,「尋找真實生活下的文化底蘊,建築,開始不同!」

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撰文Text | Rita        攝影Photo |京懋建設

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