宜居城市 – 亞太中心的花園住所

OnePearlBank_Night_view

撰文 Text | Chole Chen、Krista Yang、Stella Wang  圖片來源│ SOM

雖然處處是高樓,但以高國民生產總值(GDP)、良好治安、低污染環境,一直以來位居亞洲宜居 城市排行前三的新加坡,被全球 20 至 38 歲的千禧世代視為適合亞洲年輕一代工作和居住的城市。 這個都市國家人口稠密卻展現城市花園樣貌,生活自由度、智慧城市、幸福水平等傑出表現,持續 坐穩綜合性房產投資的經濟地位。

OnePearlBank_Tallest_residence_in_Outram5沿用了舊馬蹄形設計的One Pearl Bank,為新加坡舊屋案優化的極佳範例。

雖然近年來國際房產投資較為保守,但新加坡一直不受趨勢影響,無非就是其城市的居住穩定性高,尤其在國民經濟 發展、城市基礎建設、醫療、文化、環境與教育等指標上,皆展現出優於多數高度開發國家的水平。或許新加坡土地面 積狹隘,當地政府卻在 2008 年建立綠色都市建築法規,改變城市天際線同時,將開發時流失的綠色土地轉為新建案的 空間花園,拓寬都會人的休憩空間與綠地替換率,更強調社區發展的多樣性與交通便利性,優化整個城市居所,也因此 連續多年成為宜居城市代表。

追憶往昔 重塑都會綠洲新地標

預計在 2023 年竣工、這個由兩棟 39 層住宅樓組成的 One Pearl Bank 建案即為新加坡舊屋案優化的極佳範例。地理位 置相當優異的One Pearl Bank,只需步行即可抵Outram Park轉運站,附近的購物、餐飲設施和文化教育機構亦相當豐沛, 被視為新加坡住宅核心。只是原址為已經有 40 多年歷史、且在 1976 年為本地最高、單位最多且為黃金世代代表的老建 案,且馬蹄形造型更為當時新加坡中國城地標建築,但在建築老舊不堪負荷後居住人口減少,最後於 2018 年由當地開 發商收購,預計重建為私人住宅高樓,再現其輝煌地位。

OnePearlBank_Pool頂樓共享式的城市花園與公共設施,不僅符合新加坡城市花園之都會開發計畫,也讓One Pearl Bank的居住氛圍更宜人。

One Pearl Bank 新樣貌為 2 棟 39 層高的建築,完工後預計會成為中國城 Outram 地區最高同時取回地標性建築身分。 外觀沿用了舊馬蹄形設計,總共設有 774 個私宅單位,戶型包含 140 間共管式產權公寓、175 間兩臥房一書房公寓、 280 間兩臥房公寓、140 間三臥房、35 間四臥房與閣樓套房等,每戶面積皆介於 40 平方公尺至 260 平方公尺,均享有 得天獨厚的聖淘沙景觀,俯瞰繁華的新加坡都會風景。

OnePearlBank_Function_Room住戶能享有得天獨厚的聖淘沙景觀,俯瞰繁華的新加坡都會風景。

為符合新加坡城市花園之都會開發計畫,One Pearl Bank 最大亮點正是社區空間和綠色植物的設計。除了設有全球住 宅建築首發的垂直景觀花園,每四層樓更設有一處共享式花園,每處花園皆提供 11 塊可讓居民種植花卉、蔬菜水果的 區域。總共近 200 塊空間農場,讓 One Pearl Bank 與後山 Pearl’s Hill City Park 融為一體,清幽宜人的居住氛圍也將牽動 新加坡未來老屋新力的趨勢。

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