宜居城市 – 產業升級 免稅天堂

41330-main_2318-1_41330_sc_v2com (1)即將落成的1/JBR: Minimalist Opulence,打破 杜拜前衛外型的潮流,回歸方正本質,進而提升 生活的舒適性。

撰文 Text | Chole Chen、Krista Yang、Stella Wang  圖片來源│ EDGE Architects

2019年的全球房產投資資料中,全球最具房產投資價值的中東城市-杜拜,不僅是昂貴移民定居城市,但同時也成為全球最宜居城市之一。列居十大榜單上的理由來自於以免稅鼓勵外國投資,此外,也因大量境外資金投入,間接刺激城市硬體與軟體實 際,持續開啟杜拜為國際宜居城市的新篇章。

41340-main_2318-1_41340_sc_v2com (1) 大器而典雅的設計風格,提升了杜拜對低調豪華 的標準。

2019 年初,杜拜酋長謝赫穆罕默德提出了 568 億迪拉姆公共預 算支出的建議,其目的當然在打造杜拜成為全球最宜居的城市。 杜拜自從擁有舉世聞名的七星級帆船飯店、填海造陸的棕櫚島等 奢華觀光體驗之後,儼然從原本仰賴漁業及買賣珍珠為經濟主體 的城市,轉變成中東地區的經濟和金融重鎮,甚至許下 2020 年 成為全球第一個區塊鏈驅動政府的願景。其整體架構於基礎設施 建設的升級、社會服務的提升、智慧都市的發展,同時持續創造 便利的投資與居住條件,鞏固其全球最國際化城市的地位。

1/JBR: Minimalist Opulence 回歸中東的簡約美學

由成立於 2009 年、屢獲殊榮的建築事務所 EDGE Architects 負 責的 1/JBR: Minimalist Opulence 住宅案,位於杜拜最著名的觀 光勝地朱美拉海灘。建案本身距離海邊不到 150 公尺,沿途高 檔咖啡廳、購物中心林立,觀光資源豐沛下,1/JBR: Minimalist Opulence 的進駐,也為此區提升了豪華新標準。

41339-main_2318-1_41339_sc_v2com (1) 每一戶每一間房都能觀賞海景,是1/JBR: Minimalist Opulence最大的賣點之一。41334-main_2318-1_41334_sc_v2com (1)

41333-main_2318-1_41333_sc_v2com (1)

41338-main_2318-1_41338_sc_v2com (1)回歸直線條的1/JBR: Minimalist Opulence,盡可能讓住戶享受到最大使用面積。

1/JBR: Minimalist Opulence 的概念主要架構在兩個層面:海 濱景觀和空間使用範圍。首先,EDGE Architects 對 Minimalist Opulence 的目標在於「每一戶的每一間房間都能瀏覽到朱美拉海 灘或海景」,其概念主要架構在無論是杜拜帆船、棕梠島等指標 性建築,均以海灣景色為賣點,Minimalist Opulence 當然也不能 缺乏,這也有助於增加房產投資利潤。其二,空間的使用範圍上, 主要是針對中東國家如杜拜、阿布達比等地,近十年來開發的高 端住宅均偏好於各種高科技外型,雖辨識率極高、國際宣傳效果 良好,但卻造成室內架構過度複雜,不規則空間多到難以辨識, 甚至許多空間具彎曲或傾斜風格。這類美學效果雖然吸引人,但 對於住戶而言,卻破壞了生活的便利性,公寓買家亦要支付這使 用率不高的畸零地。因此,Minimalist Opulence 在線條上雖缺少 誇張的設計,但室內空間卻回歸直線條,盡可能地讓住戶享受到 最大面積,亦使風格回歸簡約,提高戶外海景的價值。

No Comments Yet

Comments are closed