複合精品生活圈─階梯式的新型小市鎮

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撰文 Text | Krista Yang 圖片提供 Photo | Mecanoo

由荷蘭 Mecanoo 建築設計事務承辦的中國深圳康佳集團總部綜合體項目方案 Konka mixed-use,為都市開發型趨近成熟的深圳打造出的城市新地標,不僅賦予創新型的城市建築風格,新型態也將取代傳統大型室內購物中心或是單一建築體,以更靈活的發展模 式,探索城市都會宅的新面貌。

1572013565843Konka_mixed-use_4錯落式建築手法打造出康佳集團總部,起伏中也讓各棟能吸取戶外光景。

Konka mixed-use 的設計靈感借鑒於中國歷史城鎮之小尺寸版本,引導行人自在地以步行方式探索 Konka mixed-use 的每一塊場地和鄰近空間。而整個綜合開發地點座落在鄰近高速公路的坡地上,由兩個面對面的大樓作為主體,兩棟樓以綠色露臺及階梯式平台連接,藉此調和基地西北角和東南角的高差。經由高速公路上驅車駛過時,能一眼瞧到聳入雲霄、280 公尺的大樓,清晰可辨的深圳天際線,正是國際知名電子製造公司康佳集團的總部。

塊狀式綜合生活布局

兩座大樓分為康佳集團大樓,以及多元式的商住型大樓, 兩棟均可將深圳灣和北部山脈的全景納入視野。建築的體量向深圳恩平街方向遞減,主要是藉此讓建築能融入周邊環境。走動的流線則向北延伸,將商住型大樓與隔壁以創意產業雲集的華僑城高端社區聯繫在一起,達到建築團隊所謂 「中國小市鎮的生活布局」。

1572013564506Konka_mixed-use_29×9公尺的網狀系統與金屬帷幕,既塑造獨特性同時也達到多元使用方式。

整個 Konka mixed-use 的設計則採用了 9×9 公尺的網狀系統,大面積的辦公大樓和小面積的公寓均採用同一模組進行排列。這種網狀式空間規劃策略,概念是讓不同面積的空間之間能自由切換,既塑造了建築物遠觀近看的獨特性,又保證了空間尺度的適當運用,從而創造了豐富且更多元的生活使用方式。

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1572013566599Konka_mixed-use_7兩棟大樓之間的階梯型中庭,為使用者保有足夠的休憩區域。

Konka mixed-use 除了辦公大樓之外,同時也容納了工作坊、書店、零售和餐廳等社區功能,打造出多孔隙、可滲透的社區型方案。座落在底層的零售空間大多採用穿孔銅板外層,搭配塔樓的玻璃立面,為建築注入出輕盈通透的視覺效果,同時也呼應康佳集團開放的企業文化。

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