張麗莉董事長 讓人不只認同 還要感動

「有她在的地方就充滿了正能量」這是許多人對龍寶建設董事長張麗莉的印象,張麗莉不只是建築業的模範生,她正向樂觀的生活態度也可以是現代人的典範。龍寶建設位於台中科博館的辦公室,小小的辦公空間裡,同事們笑容可掬,這個空間就像是個小家庭,可愛的廁所和廚房空間,有別於一般公司行號規矩的OA擺設。「超級無敵樂觀派」她是這麼形容自己。回想創業歷程,箇中甘苦實非筆墨能言喻。

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認真的女人最美麗

對每件事總是認真而投入,每年公司尾牙,為了慰勞和自己一起努力工作的同事,曾扮過Lady Gaga、模仿蔡琴、歐陽菲菲,喜歡唱歌,今年初錄製了首張個人CD,裡面收錄十四首經典老歌,力求完美,甚至跟老師學習唱歌技巧,說著說著,更現場大方哼唱起「被遺忘的時光」。張麗莉透漏自己在從事建設業前,是中華民國救生協會第二屆學員,擁有救生教練執照的她,帶過很多救生員,水上救生「人溺己溺」的精神,因此根深蒂固存在龍寶建設的DNA裏頭,「認真的女人最美麗」這句話在張董身上充分應證。

建築可以模仿 品質無法複製

張麗莉從事建築業二十六年,是建築界少有的女性業者,稱她為俠女不為過,一開始從事建設業的起心動念,只是為了想要捍衛消費者的權益,蓋一棟真正從使用者需求著想規劃的好宅。提及龍寶建設品牌DNA,張麗莉表示:「論設計強度,『建築可以模仿,品質無法複製』這是多年來的DNA,任何一家公司,都可以找到設計師,但做出來的品質是否如同設計師想要,又是一回事。龍寶建設的住戶多偏向感性,在感性的狀況下,不會只看建築強度,還有感受建築溫度,也許建築作品本身無法第一次就很eye catching,但建築有溫度,我們讓溫度把客戶留住,例如:在龍寶建設的空間裡,你會輕易找到開關就在左右,基於節能減碳原則,踏入一個空間,基本燈會為你亮,你不用費心再找開關,聚會交誼廳,一定會有廁所,不用擔心水、咖啡喝多了打斷談話。除了考慮使用者的生活行為,連凝聚社區情感都考慮到。」,張麗莉認為:「與住戶的關係不是一張紙的甲乙雙方,有許多看了龍寶房子的客戶,因為預算關係,自己沒買,卻介紹了很多朋友來沒,雖然沒買房,不知不覺在這十多年,建立了很好的友誼關係。

以人為本 重新詮釋「豪宅」

有人說張麗莉是豪宅的推手,張麗莉認為豪宅的定義需要被重新詮釋,「對豪宅這兩個字我有不同角度的詮釋」,張麗莉說:「豪宅的定義,其實是可以被昇華!在每一個階段,每一個人心目中都有想擁有的『House』;豪宅的基礎也許四、五十坪以上就可以稱之為大房子,在享受豪華公設的前提,把最基本的陽光、空氣、水自然元素導入;足夠的空間,可以規劃和家人使用的空間,讓家的功能可以發揮出極大值,這就是豪宅。」,好的水質,充分的收納空間,比起大而無當,沒辦法享受自然流通的空氣,天天要開空調,和被擋在水泥城牆外的陽光,居住空間沒有被好好利用的豪宅更為重要。「許多建築師把自已作品當作大地雕塑,充其量是藝術品的基座,藝術品的本身必須有人使用,有人去欣賞,才算完成。最終,仍要回到家的核心,以人為出發。」

莫忘初衷 克盡本分

「從事房地產的過程中,當過榮譽理事長,外界總會把自己捧得高高的,這時會更自我要求砥礪,莫忘初衷、克盡本分。」這樣的信念一路走來始終如一,時時刻刻提醒著自己,從住戶的角度周到細心地設想規劃、考慮使用機能。

談到印象深刻的建築物,細數世界各國許多知名建物如南瓜建築、國會議堂,Frank Gehry、Richard Mille等大師作品,觀賞的當下都會被震撼,但因為身兼建築開發商的角色,總會想更深遠。她認為台灣應該有台灣自己的建築,就拿最近讓她印象深刻的建築是黃文朝老師蓋的苗栗三義厝,「礫莊園的取得是從玻璃窯廠拆下來,做成建築外立面,光從外部照射進屋,灑到地上,真的很美,無可取代的材料,純手工堆砌,最重要是與周遭環境融合。這樣的作品,令人感動。」張麗莉透著發亮的眼光,如是說道。也許,真正讓她感動的那部分,是那份原始初衷的心,那份「不為什麼,只是想蓋好房子的心」。

 愉悅臻邸 再一次向高難度施作挑戰

往北的高鐵,剛過烏日站,向晚黃昏,太陽的方向,左前兩棟像戴著王冠的建築在偌大的台中盆地上閃閃發亮,像盞點著光亮的燈,指引著回家的方向。這是龍寶建設的愉悅臻邸,再一次向高難度的施作挑戰,創造了新的建築語言。

愉悅臻邸屋突設計每一個九十度轉折處都是圓角、後高前低的傾斜、貼壁面交錯的燈槽、不規則簍空與拱型交錯的阿拉伯窗。屋突壁面仿若開枝散葉圖樣的光纖燈U型槽幾經測試修正才完成。既要達到遠觀的效果,近看也要維持細緻優雅,框沿部分使用不鏽鋼氟碳烤漆法,雖然較一般更為費時、成本也更高,但增強了整體建築的安全年限,這是龍寶一貫的堅持。

師法自然的生命精神從種子成大樹的延續。一個屋頂,飽含了與自然共處的柔軟。屋突設計以北高南低的姿態立於建物之上,南銜孕育中部豐沛資源的烏溪、北接大肚台地的成功嶺,巧妙的使愉悅臻邸依傍著山水的地勢而成型。北高南低23.5度的角度,取自地球自轉與公轉的夾角角度,這個角度接收了地球最溫暖的陽光。這裡悄悄融合了自然的原始風貌和星球軸線的奧秘。「太陽下山時,從高鐵站看過來,背著光,就像看到樹的剪影。」讓「建築從土裡長出來」,拾回人們最初面對大自然、與之共生共存的感動。

看得見的全力以赴 看不見的真心相待

「建築愈蓋愈高,每次交屋就像生下孩子會有一種焦慮,擔心是不是他們喜歡」張麗莉說。龍寶每一次有新作品即將問世公開,都是每一次自我的超越,每一件作品的定位都不想只是迎合市場,而想做到更好,超乎客戶的期待與想像。能有這樣的自信,來自於廣大社區住戶的回饋,二十六年來,從客戶身上聽到太多需求與使用心聲,為了設計出貼近客戶要的,砥礪自己,房子能夠愈蓋愈好。永續的售後服務、定期問券,居住滿意問券,定期盤點新住戶,社區月刊定期報導,社區的大小喜事,由龍寶設置0800專線,定期幫客戶做住宅健診服務、緊急維修系統,售服單位蒐集建議心聲,從中間改善修正,如社區媽媽敦親睦鄰,讓每個人擁有近距離的親密感。

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